大樓如果重視社區營造及社區活動,那就要找「文場」的管理公司,這類管理公司一般重視全劃能力,相關公司的文宣地做得不錯。如果大樓重視安全,那就得找 「武場」的管理公司,這種管理公司大多為軍警退役人員所開設,重視紀律與安全,在公司名稱或者IOQO上大多會有鷹、刀、武、安等線索。還有一個懶方法,就是聯絡當地的公會,請公會發布消息,公開招標,不過此舉會讓管理公司認為委員會要的是 「價低者得」,可能反而阻礙真正高品質的廠商參加。
在專業分工越來越精細的時代,面對公寓大廈各種事務、技術日趨複雜的環境,無論您是樓管從業人員或公寓大廈管理委員,不練就一番功夫,恐怕無以應付當下難題,甚至投入激烈的市場競爭。本書以簡明、易懂、文圖並茂的方式,為讀者細解大樓使用、裝修、設備管理等方面的法令與實務做法,技術法令、經營管理之道並蓄其中,是作者十餘年的經驗累積與智慧傳承,即使非機電或建築專業背景的讀者,也能輕鬆閱讀,快速上手!