土地登記為一綜合應用之學科，基於土地法、民法、土地稅法等相關法規之基礎上，規範不動產所有權及他項權利登記的相關事項。由於相關法令龐雜，讀者欲逐一精通瞭解，需有一定的素養與知識。筆者基於平日教學的經驗與心得，將土地登記的內容去蕪存菁，以有系統的方式呈現，並輔以各章節之後的重點提示、歷屆考題（包含選擇題及問答題）等，方便學生學習並用以準備各項公職考試及土地登記專業代理人考試。這也是本書與坊間其他教科書最大不同的區隔。
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